كيف تتخذ قرارك الاستثماري؟
ريادة الأعمال وإنشاء الشركات من المجالات الواعدة والتي تزداد يوما بعد يوم في وتيرة متسارعة ويساور الكثير الدخول الي عالم الاعمال لذا للدخول الي عالم الاعمال لابد أن يكون مبني علي قرار نابع من توفر معلومات كافية وهذا ما سنلخصها في هذا المقال
تعتبر المشاريع الناشئة وتطوير الاعمال القائمة من أهم المجالات التي تخلق فرص العمل وتزيد الدخل وتحقق التنمية الاجتماعية ولكي يتم اتخاذ قرار إنشاء شركة أو مشروع لابد من توفر المعلومات الكافية عن مجال عمل المشروع أو الشركة ولتوفير تلك المعلومات لابد من وجود دراسة جدوى أولية تفيد بأن الفكرة الاستثمارية تحولت الي فرصة استثمارية ومن ثم دراسة جدوى تفصيلية شاملة النواحي التسويقية والفنية والاقتصادية والمالية والاجتماعية والبيئية تأكد ذلك.
وتقوم أسس التقييم المالي للمشروع علي نوعان:
اولا: التقييم في ظروف التأكد
ثانيا:التقييم في ظروف عدم التأكد
وفي التقييم في ظروف التأكد نناقش الاتي:
١/ فترة استرداد اصل المال المستثمر ويتم حساب ذلك من خلال جمع صافي الأرباح السنوية تراكميا، حتى يصل المبلغ المستثمر
فمثلا مشروع راس ماله ١٠٠٠٠ عمره ٥سنوات ويحقق أرباح سنوية صافية كالتالي:
السنة الأولى ٣٠٠٠ والثانية٥٠٠٠
والثالثة ٤٠٠٠ والرابعة٤٠٠٠
والخامسة ٥٠٠٠
وبناء علي صافي الايرادات السنوية يسترد المشروع أعلاه راس ماله الأساسي في السنة الثالثة اي ان ٣٠٠٠+٥٠٠٠+٤٠٠٠=١٢٠٠٠ ويحقق ربح ٢٠٠٠بنهاية السنة الثالثة ومع نهاية عمر المشروع يسترد المشروع راس المال المستثمر ويحقق أرباح تبلغ ١١٠٠٠
٢/الطريقة الثانية معدل العائد على الاستثمار وهو حساب متوسط الأرباح الصافية وقسمته علي تكلفة الاستثمار وبناء على المثال السابق جملة الأرباح علي مدار خمس سنوات تساوي ٢١٠٠٠مقسومة علي ٥ عدد السنوات ٤٢٠٠ العائد علي الاستثمار يساوي ٤٢٠٠÷١٠٠٠٠×١٠٠=٤٢%
ولاختيار المشاريع حسب فترة الاسترداد اذا كان المشروع وحيدا يحدد فترة استرداد قياسية واذا فترة اقل من أو يساوي الفترة القياسية يقبل المشروع، واذا الفترة اكبر من الفترة القياسية يرفض المشروع، وفي حال تعدد المشاريع يتم اختيار المشروع الذي لديه اقل فترة استرداد.
و بناء علي العائد علي الاستثمار اذا هناك مشروع واحد يحدد معدل عائد قياسي فإذا معدل العائد للمشروع يساوي أو يزيد عن المعدل القياسي يقبل المشروع،و اذا يقل عنه يرفض المشروع،
اما اذا هناك اكثر من مشروع يتم اختيار المشروع الذي يحقق أعلى معدل للعائد.
ونخلص الي أن اتخاذ قرار الاستثمار لابد أن ينبني علي دارسة جدوى تؤكد جدوى الاستثمار.
تعليقات
إرسال تعليق